Magdalena Bojaryn

Umowa najmu nieruchomości z datą pewną. Jak zabezpieczyć trwałość umowy najmu na wypadek sprzedaży nieruchomości.

Wyobraź sobie, że właśnie znalazłeś nieruchomość, gdzie chciałbyś dalej prowadzić swoją działalność. Masz zakład produkcyjny. Rozrastasz się i chcesz znaleźć nowe miejsce, na minimum 10 lat. Szukasz nieruchomości. W końcu trafia się idealne miejsce. Robisz rozpoznanie. Sprawdzasz księgi wieczyste, weryfikujesz czy nie ma obciążeń, które rzutowałyby na potencjalną umowę najmu. Rozmawiasz z architektem i geodetą. […] Artykuł Umowa najmu nieruchomości z datą pewną. Jak zabezpieczyć trwałość umowy najmu na wypadek sprzedaży nieruchomości. pochodzi z serwisu Wynajem powierzchni komercyjnej.

Magdalena Bojaryn Wynajem powierzchni komercyjnej
Marta Fandrey

Najlepszy argument w negocjacjach

Dziś opowiem Ci historię pewnej sprawy. Zgłosił się do mnie klient z Polski, który od lat sprzedaje swoje towary do Niemiec. Niestety trafiło mu się w ostatnich latach* również kilku niesolidnych kontrahentów. Nie reagowali na wysyłane z Polski wezwania do zapłaty, więc możliwości poradzenia sobie z tymi sprawami poprzez działania z Polski wyczerpały się. Przejrzałam […] Artykuł Najlepszy argument w negocjacjach pochodzi z serwisu Proces gospodarczy w Niemczech.

Marta Fandrey Proces gospodarczy w Niemczech
Monika Markisz

Zakończenie prowadzenia bloga “Podatki dla prawnika”, podziękowanie, moje dane kontaktowe

Drodzy Czytelnicy, prowadzę bloga “Podatki dla prawnika” od 2014 roku. W tym czasie mojego bloga odwiedziło ponad 1,6 mln osób, a ponad 400 osób to moi stali subskrybenci. Dziękuję Wam za współtworzenie bloga i lekturę wpisów, które na nim umieszczałam. Z uwagi na inne zobowiązania zawodowe już od dłuższego czasu nie byłam w stanie umieszczać […] Artykuł Zakończenie prowadzenia bloga “Podatki dla prawnika”, podziękowanie, moje dane kontaktowe pochodzi z serwisu Podatki dla prawnika.

Monika Markisz Podatki dla prawnika
Katarzyna Pluta

Zachowek od darowizny dla wnuczka

Przybliżę dzisiaj Tobie zagadnienie dotyczące zachowku od darowizny, którą wnuczek otrzymał od dziadków. Dość często udzielam porad w przedmiocie zachowku gdy cały spadek otrzymał wnuczek/wnuczka od dziadków przed ich śmiercią. W minionym tygodniu otrzymałam pytanie od klientki na następującym stanie faktycznym.  Rodzice mieli dwoje dzieci: syna i córkę. W 2000 roku darowizną przekazali własność mieszkania […] Artykuł Zachowek od darowizny dla wnuczka pochodzi z serwisu Zachowek bez tajemnic.

Katarzyna Pluta Zachowek bez tajemnic
Mikołaj Otmianowski

Decyzja Prezesa UODO ws. ENEA

Wejście w życie przepisów  RODO zdeterminowało wszystkie firmy oraz instytucje publiczne do przykładania większej uwagi do spraw ochrony danych osobowych, a w szczególności do przeprowadzania stosownych analiz ryzyka. Wszelkie niedopatrzenia w tym względzie mogą narazić przedsiębiorstwo na wysoką karę finansową. Przekonała się o tym ENEA, która w wyniku błędu współpracownika została ukarana przez Prezesa UODO. […] Artykuł Decyzja Prezesa UODO ws. ENEA pochodzi z serwisu How to comply with the gdpr.

Mikołaj Otmianowski How to comply with the gdpr
Piotr Zamroch

Budowa przyłączy w sytuacji oporu sąsiada

Operatorzy sieci nierzadko napotykają problemy z pozyskaniem prawa do nieruchomości na potrzeby budowy przyłączy do obiektów odbiorców oczekujących na rozpoczęcie dostaw energii, ciepła, gazu czy wody. Są to specyficzne sytuacje pod względem prawnym, albowiem przyłącza nie stanowią inwestycji celu publicznego i nie jest, co do zasady, możliwe uzyskanie na potrzeby ich budowy decyzji administracyjnej ograniczającej […] Artykuł Budowa przyłączy w sytuacji oporu sąsiada pochodzi z serwisu Przesył Energii.

Piotr Zamroch Przesył energii
Marek Koenner

Czy Twój przeciwnik dokonał wyboru?

Zdajesz sobie na pewno sprawę z tego, że pacjent wchodząc do Twojego gabinetu czy wchodząc do szpitala, zawiera umowę. Płatnicy w tych relacjach mogą być różni, ale zawsze zawierana jest umowa o świadczenie usług zdrowotnych. Dlaczego w takim razie w zdecydowanej większości przypadków roszczenia kierowane do lekarzy i szpitali i ich ubezpieczycieli, oparte są na […]

Marek Koenner Prawo dla lekarza
Dariusz Kwiatkowski

Sądy mają coraz mniej wątpliwości – restrykcje nie mają podstaw prawnych

Kiedy niektórzy przedsiębiorcy decydowali się na otwarcie swoich biznesów pomimo obowiązujących ograniczeń w prowadzeniu działalności gospodarczej, wiele osób zastanawiało się, czy organy państwa zdecydują się na surowe egzekwowanie konsekwencji tego rodzaju decyzji. Co prawda w mediach łatwo można znaleźć różnego rodzaju informacje o poleceniach, czy instrukcjach przesyłanych do jednostek prokuratury lub sanepidu, jednak wiadomo, że […] Artykuł Sądy mają coraz mniej wątpliwości – restrykcje nie mają podstaw prawnych pochodzi z serwisu Doradca restrukturyzacyjny.

Dariusz Kwiatkowski Doradca restrukturyzacyjny
Ewa Miszczyk-Wróbel

Jaka odpowiedzialność za użytkowanie obiektu w sposób niezgodny z przepisami?

Okazuje się, że nie tylko media prywatne się wyłączyły. „Wyłączył się” również w części art. 91a prawa budowlanego. Wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 09.02.2021 r. przepis ten, przewidujący odpowiedzialność karną za użytkowanie obiektu niezgodnie z przepisami, został uznany za niezgodny z Konstytucją. Odpowiedzialność karna Zgodnie z art. 91a ten, kto użytkuje obiekt w sposób niezgodny […] Artykuł Jaka odpowiedzialność za użytkowanie obiektu w sposób niezgodny z przepisami? pochodzi z serwisu Spółka budowlana.

Ewa Miszczyk-Wróbel Spółka budowlana
Sylwia Fota

Zwrot utraconego dochodu jako świadczenie odszkodowawcze

Tematyką związaną z powypadkowymi świadczeniami odszkodowawczymi są także roszczenia o zwrot utraconych zarobków. Przerwa w pracy spowodowana wypadkiem powoduje po stronie poszkodowanego stratę w dochodach, jak również przepadek wszelkich korzyści płynących z wykonywania zawodu. Osoba poszkodowana ma prawo rościć od sprawcy szkody albo jego ubezpieczyciela zwrotu utraconego na skutek wypadku dochodu. Roszczenie dotyczy wszelkich dochodów […] Artykuł Zwrot utraconego dochodu jako świadczenie odszkodowawcze pochodzi z serwisu Zadośćuczynienie po wypadku.

Sylwia Fota Zadośćuczynienie po wypadku
Agnieszka Łyp Chmielewska

WEBINAR – PRAWNE ASPKETY DZIAŁALNOŚCI WETERYNARYJNEJ

Już dziś chce was zaprosić na moje autorskie szkolenie z prawnych aspektów działalności weterynaryjnej. Szkolenie odbędzie się w dniach 17-18 kwietnia w godzinach popołudniowych w formie webinaru (online). Możliwość odtworzenia nagrania przez okres 7 dni. PLAN SZKOLENIA – ASPEKTY PRAWNE DZIAŁALNOŚCI WETERYNARYJNEJ WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI WETERYNARYJNEJ W POLSCE – spełnienie warunków dla gabinetu, przychodni, lecznicy […] Artykuł WEBINAR – PRAWNE ASPKETY DZIAŁALNOŚCI WETERYNARYJNEJ pochodzi z serwisu Psi paragraf dla weterynarii.

Agnieszka Łyp Chmielewska Psi paragraf dla weterynarii
Wojciech Kryczek

Projekt naszego domu

*** Projekt naszego domu to historia, w formie podcastu. Tą krótką historię opisałem we wpisie z dnia 18 grudnia 2017r. Projekt domu. Związana ona jest z zakupem gotowego projektu domu. Chodzi o taki gotowy projekt domu jak możesz znaleźć w internecie. O projektach domów możesz przeczytać także we wpisie Projekty domów, projekty gospodarcze, projekty na […] Artykuł Projekt naszego domu pochodzi z serwisu Umowa o roboty budowlane.

Wojciech Kryczek Umowa o roboty budowlane
Ada Chmielewska-Ciż

Ucieczka z miejsca wypadku

Ucieczka z miejsca wypadku to po prostu zasada znana jako nakaz pozostania na miejscu wypadku. Dlaczego jest tak ważna? Bo ma na celu ochronę najważniejszych wartości czyli życia i zdrowia a jej naruszenie grozi dość bolesnymi konsekwencjami. Ucieczka z miejsca wypadku Ucieczka z miejsca wypadku opisana została w art. 178 k.k. krótkim sformułowaniem „zbiegł z […] Artykuł Ucieczka z miejsca wypadku pochodzi z serwisu Jestem podejrzany.

Ada Chmielewska-Ciż Jestem podejrzany
Natalia Klima-Piotrowska

Kiedy znowu się spotkamy?

Według niektórych pandemię koronawirusa pożegnaliśmy już dawno i “możemy się uśmiechnąć”. Rzeczywistość jednak pokazuje, że do pokonania COVID-19 jeszcze nam trochę brakuje, a obostrzenia wprowadzane w celu zapobiegania rozprzestrzenianiu się wirusa wciąż obowiązują i są ciągle modyfikowane. Dla wspólnot mieszkaniowych – ich członków, zarządów, a także dla zarządców – ciągle aktualne pozostaje pytanie: kiedy będziemy […] Artykuł Kiedy znowu się spotkamy? pochodzi z serwisu Wspólnoty mieszkaniowe małe i duże.

Natalia Klima-Piotrowska Wspólnoty małe i duże
Łukasz Chmielniak

Czy adwokat powinien towarzyszyć Ci w przesłuchaniu w charakterze świadka?

Dziś będzie o tym, czy podczas przesłuchania w charakterze świadka powinien towarzyszyć Ci adwokat. Na początku nakreślę kontekst. Nie chodzi bowiem o każde przesłuchanie, ale o to prowadzone w sprawie, która potencjalnie Ciebie dotyczy. Jeżeli więc byłeś świadkiem bójki, wypadku drogowego czy kradzieży nie będąc ich uczestnikiem, to oczywiście nie jest Ci potrzebny pełnomocnik. Natomiast […] Artykuł Czy adwokat powinien towarzyszyć Ci w przesłuchaniu w charakterze świadka? pochodzi z serwisu Białe Kołnierzyki.

Łukasz Chmielniak Białe kołnierzyki
Marta Kacprzyk

Frankowiczom będzie łatwiej

Według dziennika Rzeczpospolita z 4 listopada 90% spraw sądowych dotyczących kredytów frankowych rozstrzyganych jest na korzyść frankowiczów. Do tego w ostatnich dniach Rzecznik Finansowy opublikował raport pt. Mapa klauzul niedozwolonych w umowach kredytów „walutowych”. Raport został stworzony na podstawie reklamacji od frankowiczów oraz analizy postępowań sądowych. Dokument ten zawiera listę klauzul zawartych w umowach kredytowych stosowanych […] Artykuł Frankowiczom będzie łatwiej pochodzi z serwisu Prawnik o finansach.

Marta Kacprzyk Prawnik o finansach
Anna Tarczyńska

Rozwód z winy męża lub żony a podział majątku

Generalnie rozwód z winy męża lub żony, nie ma wpływu na podział majątku. Małżonkom należy się po 50% z tego czego się dorobili w trakcie małżeństwa. Nawet w sytuacji, gdy ustalona zostanie wyłączna wina któregoś z małżonków, należy mu się połowa majątku wspólnego (dorobkowego). Wyjątkiem są sytuacje, gdy małżonek trwonił majątek w trakcie małżeństwa (hazard, […] Post Rozwód z winy męża lub żony a podział majątku pojawił się poraz pierwszy w Prawnie o rozwodach.

Anna Tarczyńska Prawnie o rozwodach
Dariusz Kwiatkowski

Osobista odpowiedzialność członków zarządu: należy pilnie badać terminy

Im dłużej trwa pandemia koronawirusa, tym bardziej widoczne stają się jej ekonomiczne skutki. Do pełnego krajobrazu zniszczeń, jakie w gospodarcze poczynił nowy wirus brakuje jeszcze wielu elementów, jednak już teraz jest jasne, że mierzymy się – i najpewniej jeszcze przed długi czas będziemy się mierzyć – z najpoważniejszym co najmniej od ponad dekady załamaniem. Nie […] Artykuł Osobista odpowiedzialność członków zarządu: należy pilnie badać terminy pochodzi z serwisu Odpowiedzialność zarządu spółki.

Dariusz Kwiatkowski Odpowiedzialność zarządu spółki
Wojciech Sowiński

Masz problem ze sprzedażą nieruchomości?

  Epidemia niewątpliwie dała się we znaki właścicielom nieruchomości. Wstrząs w najmie Zwłaszcza tym, którzy zainwestowali w mieszkania na wynajem dla studentów. Stosunkowo pewni i wierni najemcy nieoczekiwanie zniknęli w połowie minionego sezonu, a teraz poziom niepewności rynku ponownie – jak liczba zachorowań – szczytuje. Jak wielu Wynajmujących, być może myślisz o sprzedaży mieszkania, bo […] Artykuł Masz problem ze sprzedażą nieruchomości? pochodzi z serwisu Stan prawny nieruchomości.

Wojciech Sowiński Stan prawny nieruchomości
Robert Kosmal

Przewaga pre-pack’u nad innymi formami restrukturyzacji w dobie kryzysu

Kryzys oznacza problemy – właściwie jest to jedyna pewna rzecz, jaką można powiedzieć o właśnie narastających problemach gospodarczych. W końcu każdy kryzys ekonomiczny przebiega w inny sposób. Stąd właściwie wszelkie z prognoz dotyczące jego przebiegu i skutków zawsze mają jedynie orientacyjny charakter. Dlatego warto mieć przygotowanych kilka planów awaryjnych, adekwatnych do możliwych do zaistnienia sytuacji. […] Artykuł Przewaga pre-pack’u nad innymi formami restrukturyzacji w dobie kryzysu pochodzi z serwisu Prepack.info.

Robert Kosmal Prepack.info