LexMonitor

--wszystkie kategorie-- Administracja Biznes Dla prawników Medycyna Nieruchomości Notariat Odpowiedzialność karna Odszkodowania Podatki Praca Rodzina Umowy i zobowiązania Upadłość i restrukturyzacja Urząd Patentowy

Waloryzacja wynagrodzenia wykonawcy – co zrobić, gdy koszty budowy rosną?

Dzisiejszy artykuł zacznę do podsumowania tego, co widzi każdy z nas od kilku lat. Galopująca inflacja, pandemia, bliższe i dalsze od naszego kraju konflikty zbrojne. To wszystko dość mocno zaczęło mieć bezpośrednie przełożenie na ceny, a co za tym idzie na nasze portfele. Wiele artykułów prasowych o niepokojach lub konfliktach zbrojnych kończy się aktualnie na […] Artykuł Waloryzacja wynagrodzenia wykonawcy – co zrobić, gdy koszty budowy rosną? pochodzi z serwisu Prawnik ze stali.

13-04-2026 Michał Książek Prawnik ze stali

Wady dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta

Dzisiaj  zapraszam do lektury tematu: Wady dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta. Kontynuujemy odcinki podcastu #Prawo Inżyniera, którego wydawcą jest Polska Izba Inżynierów Budownictwa ????????. Pamiętasz część pierwszą – odcinek poświęcony odpowiedzialności cywilnej projektanta za wady projektu:???? #PrawoInżyniera 22 | Projektant: prawa, obowiązki i odpowiedzialność Tym razem, w wywiadzie z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby […] Artykuł Wady dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta pochodzi z serwisu Prawnik podpowie na budowie.

27-03-2026 Katarzyna Sabynicz Prawnik podpowie na budowie

Negocjacje wynagrodzenia za służebność

„Jutro odbędą się negocjacje wynagrodzenia za służebność” – poinformował swoją żonę pan Jan. Przez ich działkę przed kilkoma laty została przeprowadzona kanalizacja. Przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne zaproponowało wynagrodzenie za ustanowienie służebności w wysokości trzech tysięcy złotych. Pan Jan uznał, że to za mało – oczekiwał co najmniej dziesięciu tysięcy złotych. Przedsiębiorstwo wyjaśniło, że zaproponowana kwota wynika z […] Artykuł Negocjacje wynagrodzenia za służebność pochodzi z serwisu Służebność.

27-03-2026 Piotr Bożałkiński Służebność

Granice tolerancji w metrażu mieszkania, a klauzule niedozwolone

Temat granic tolerancji w metrażu mieszkania i związane z tym prawo odstąpienia nabywcy od umowy deweloperskiej jest jednym z tych tematów, które mają bardzo duże znaczenie z praktycznego punktu widzenia, przy realizacji inwestycji deweloperskiej. Najbardziej kontrowersyjne kwestie dotyczą tego: Czy deweloper powinien wybudować lokal o metrażu identycznym, jak wskazany w umowie deweloperskiej, czy może zastosować […] Artykuł Granice tolerancji w metrażu mieszkania, a klauzule niedozwolone pochodzi z serwisu Prawo i kielnia.

12-03-2026 Dorota Kuś Prawo i kielnia

Powierzchnia użytkowa lokalu w umowach deweloperskich – nowe zasady

Od 13 lutego 2026 roku obowiązują nowe zasady ustalania w umowach deweloperskich oraz innych umowach zawieranych na podstawie ustawy deweloperskiej ceny sprzedawanych przez deweloperów lokali oraz ustalania powierzchni użytkowej lokalu na potrzeby określenia tej ceny. Jest to efekt nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (ustawy deweloperskiej), […] Artykuł Powierzchnia użytkowa lokalu w umowach deweloperskich – nowe zasady pochodzi z serwisu Jakim prawem.

16-02-2026 Agnieszka Grabowska-Toś Jakim prawem

Zawyżanie powierzchni mieszkań przez dewelopera – nowelizacja ustawy

W poprzednim wpisie zwróciłem Ci uwagę na to, jak rozbieżności w interpretowaniu norm technicznych regulujących sposób pomiaru powierzchni użytkowej lokalu mogą wpływać na cenę mieszkania. Maksymalnie upraszczając tu to zagadnienie (po szczegółowe wyjaśnienie odsyłam TUTAJ>>): jeden deweloper ustalając tę powierzchnię uwzględni części pod ścianami wewnętrznymi lokalu, a inny nie; a skoro cena m2 kształtuje się […] Artykuł Zawyżanie powierzchni mieszkań przez dewelopera – nowelizacja ustawy pochodzi z serwisu Budowa bez ryzyka.

16-01-2026 Wojciech Wołoszczak Budowa bez ryzyka

Nowa możliwość uzyskiwania odszkodowania za „słupy” energetyczne – wyrok TK

Do dnia 2 marca 2026 r. można żądać wznowienia postępowań w sprawach, w których orzeczono zasiedzenie służebności gruntowej „o treści odpowiadającej służebności przesyłu”. Problem „słupów” na działkach stawianych w okresie PRL – zarzut zasiedzenia W okresie powojennym przedsiębiorstwa przesyłowe, a więc energetyczne, gazowe, wodociągowe,  czy telekomunikacyjne, instalując swoje urządzenia na cudzych gruntach, często nie dbały […] Artykuł Nowa możliwość uzyskiwania odszkodowania za „słupy” energetyczne – wyrok TK pochodzi z serwisu Zniesienie współwłasności nieruchomości, 
dział spadku, podział majątku po rozwodzie.

19-12-2025 Jan Górski Zniesienie współwłasności nieruchomości, 
dział spadku, podział majątku po rozwodzie

7 najczęściej popełnianych błędów przez najemców przy zawieraniu umowy najmu biura

Najmem zajmuję się od około 20 lat. Przez ten czas rozwiązałam wiele problemów prawnych związanych z umowami najmu. Pewne aspekty najmu powtarzają się niezależnie od wszystkich innych okoliczności. Zauważyłam kilka rodzajów zachowań, które wpędzają najemców w problemy. I ten artykuł napisałam po to, abyś ich uniknął w przyszłości. Opiszę poniżej 7 błędów najczęściej popełnianych przez […] Artykuł 7 najczęściej popełnianych błędów przez najemców przy zawieraniu umowy najmu biura pochodzi z serwisu Wynajem powierzchni komercyjnej.

08-10-2025 Magdalena Bojaryn Wynajem powierzchni komercyjnej

Umowa rezerwacyjna – co warto wiedzieć, zanim podpiszesz

Zakup mieszkania to jedna ważniejszych decyzji w życiu. Na rynku pierwotnym jest wiele ofert. Jeśli chcesz zarezerwować mieszkanie, zanim uporządkujesz sprawy finansowe, przydatna może być umowa rezerwacyjna. Umowa jest uregulowana w przepisach. Dokładnie w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz deweloperskim funduszu gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r. Nazwa […] Artykuł Umowa rezerwacyjna – co warto wiedzieć, zanim podpiszesz pochodzi z serwisu Umowa na budowie.

09-09-2025 Małgorzata Grabda-Sala Umowa na budowie

Zasiedzenie nieruchomości Lasów Państwowych

Zasiedzenie, to nabycie prawa własności nieruchomości, wskutek wieloletniego faktycznego władztwa nad nią. W zależności od szczegółów, wymagany jest upływ 20 lub 30 lat takiego władztwa (w pewnych bardzo szczególnych okolicznościach możliwe jest również uzyskanie prawa własności po krótszym czasie – ale to dotyczy tylko nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego). Oznacza to zatem pozyskanie własności […] Artykuł Zasiedzenie nieruchomości Lasów Państwowych pochodzi z serwisu Stan prawny nieruchomości.

29-01-2024 Wojciech Sowiński Stan prawny nieruchomości

Nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – rozmowa z dr Kazimierzem Pawlikiem

„Najpierw my kształtujemy nasze budynki, a potem one kształtują nas” powiedział kiedyś Winston Churchill. Pięknie, prawda? Wspominam o tym, bowiem w dniu 24 września 2023 r. weszła w życie nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii przeczytacie: „Reforma systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego ma na celu zapewnienie zrównoważonego […] Artykuł Nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – rozmowa z dr Kazimierzem Pawlikiem pochodzi z serwisu Spółka budowlana.

11-10-2023 Ewa Miszczyk-Wróbel Spółka budowlana

Nietypowa sprawa

Drodzy Czytelnicy, zwracam się dziś do Was z nietypową sprawą. W Lublinie mieszka dwuletnia dziewczynka Nina Słupska. Dziewczynka walczy z poważną chorobą SMA, która w bardzo szybkim tempie powoduje zanik mięśni. Ratunkiem dla Ninki jest podanie leku, który kosztuje ponad 9 mln złotych!!! Rodzice i wielu dobrych ludzi dzielnie walczą o zdrowie Ninki. Udało się […] Artykuł Nietypowa sprawa pochodzi z serwisu Legalizacja Samowoli Budowlanej.

26-05-2021 Dorota Kuś Legalizacja Samowoli Budowlanej

Projekt naszego domu

*** Projekt naszego domu to historia, w formie podcastu. Tą krótką historię opisałem we wpisie z dnia 18 grudnia 2017r. Projekt domu. Związana ona jest z zakupem gotowego projektu domu. Chodzi o taki gotowy projekt domu jak możesz znaleźć w internecie. O projektach domów możesz przeczytać także we wpisie Projekty domów, projekty gospodarcze, projekty na […] Artykuł Projekt naszego domu pochodzi z serwisu Umowa o roboty budowlane.

21-12-2020 Wojciech Kryczek Umowa o roboty budowlane

Kiedy znowu się spotkamy?

Według niektórych pandemię koronawirusa pożegnaliśmy już dawno i “możemy się uśmiechnąć”. Rzeczywistość jednak pokazuje, że do pokonania COVID-19 jeszcze nam trochę brakuje, a obostrzenia wprowadzane w celu zapobiegania rozprzestrzenianiu się wirusa wciąż obowiązują i są ciągle modyfikowane. Dla wspólnot mieszkaniowych – ich członków, zarządów, a także dla zarządców – ciągle aktualne pozostaje pytanie: kiedy będziemy […] Artykuł Kiedy znowu się spotkamy? pochodzi z serwisu Wspólnoty mieszkaniowe małe i duże.

09-12-2020 Natalia Klima-Piotrowska Wspólnoty małe i duże

Upadłość konsumencka

Kontynuując tematykę o której pisaliśmy w poprzednim poście, dzisiaj przyjrzymy się sytuacji gdy trudności inwestora są tak wielkie, że nie tylko nie jest w stanie sfinansować rozpoczętej budowy ale również nie jest w stanie spłacać żadnych innych zobowiązań finansowych. Epidemia będzie miała swoje śmiertelne żniwo wśród ludzi. Niestety będzie miała również swoje negatywne konsekwencje w […] Artykuł Upadłość konsumencka pochodzi z serwisu Problem z developerem.

29-04-2020 Grażyna Tomanek Problem z developerem

Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości

W połowie kwietnia 2019 r. zostałem zaproszony przez telewizję Polsat News, do uczestniczenia w programie Interwencja w roli eksperta. Tematem odcinka była budowa w małej miejscowości osiedla domów wielorodzinnych, 4 kondygnacyjnych – Tuż obok ich domów budują trzy bloki! Walka o spokój   Niestety z przebiegu dyskusji nie zostało mi udostępnione nagranie (z przyczyn technicznych jak to […] Artykuł Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości pochodzi z serwisu Obniżenie Wartości Nieruchomości.

26-05-2019 Rafał Dybka Obniżenie Wartości Nieruchomości

Problem dwóch pozwoleń na jednej działce.

W ostatnich dniach trafił do mojej kancelarii klient, który chciał rozwiać swoje wątpliwości związane z prawem budowlanym zanim podejmie pierwsze kroki związku z nową inwestycją. Z racji tego, że jest to duże przedsięwzięcie budowlane nie mógł pozwolić sobie na podjęcie działań bez uprzedniej konsultacji. Stan faktyczny sprawy wyglądał następująco: Jesteśmy właścicielami terenu, na którym był […] Artykuł Problem dwóch pozwoleń na jednej działce. pochodzi z serwisu Inwestycje budowlane.

18-04-2019 Rafał Dybka Inwestycje budowlane

W jakich sytuacjach możliwa jest budowa domu na działce rolnej? – wpis gościnny

Budowa domu niewątpliwie wiąże się z ogromnym wysiłkiem finansowym, ale też koniecznością zapewnienia zgodności z niezliczoną ilością przepisów prawa. Część z nich tyczy się realizacji przedsięwzięcia budowlanego na działce rolnej. Realizacja takiej inwestycji tylko na pozór jest prostym zadaniem, gdyż nie każdy może zostać właścicielem działki rolnej i nie każda działka może być zabudowana. Jaką […]

18-04-2018 Marcin Koperski Proces budowlany