Ewa Miszczyk-Wróbel

Monitoring na placu budowy

Z placu budowy od dłuższego czasu giną narzędzia i materiały. Monitoring na budowie pomoże, myślisz. I robisz co możesz – instalujesz kamery, oznaczasz je, informujesz pracowników i spełniasz tzw. obowiązek informacyjny z RODO. Ale wciąż nie wiesz, kto okrada twoją spółkę budowlaną. Zainstalowanie ukrytego monitoringu wizyjnego mogłoby pomóc znaleźć sprawcę, prawda? Ale jakie to będzie […] Artykuł Monitoring na placu budowy pochodzi z serwisu Spółka budowlana.

Spółka budowlana
Wojciech Sowiński

Zagraniczny spadkobierca nieruchomości – problem z aktem urodzenia

Skontaktowała się ze mną pani Michalina, która na co dzień mieszka i pracuje w Belgii. Pani Michalina, jak wiele osób w ostatnich latach, wykorzystała szansę jaką dała nam możliwość swobodnego podróżowania i mieszkania w państwach Unii. Ma w Belgii stałą pracę, tam też zdecydowała się na założenie rodziny i urodzenie dziecka. Nieoczekiwanie dla niej, jej […] Artykuł Zagraniczny spadkobierca nieruchomości – problem z aktem urodzenia pochodzi z serwisu Stan prawny nieruchomości.

Stan prawny nieruchomości
Agnieszka Grabowska-Toś

Nowe zasady zmiany celu użytkowania wieczystego w przypadku inwestycji deweloperskich

Kiedy w wakacje uchwalona została ustawa zmieniająca ustawę o gospodarce nieruchomościami, która wprowadziła nowe zasady zmiany celu użytkowania wieczystego, deweloperzy zacierali ręce z radości, że w końcu nie będą zmuszani do zapłaty wysokich opłat za zmianę celu użytkowania wieczystego. Klienci naszej kancelarii, podobnie jak wszyscy inni deweloperzy z niecierpliwością wyczekiwali tej zmiany. Ja również pisałam na […] Artykuł Nowe zasady zmiany celu użytkowania wieczystego w przypadku inwestycji deweloperskich pochodzi z serwisu Jakim prawem.

Jakim prawem
Ewa Habuda

Za co płacisz prawnikowi?

Czy zastanawiałeś się czasem za co tak naprawdę płacisz prawnikowi? Dlaczego usługi prawne tyle kosztują? Co robi prawnik po Twoim wyjściu z kancelarii? Zastanawiałeś się. I to zapewne nie raz i nie dwa. Bo przecież przychodzisz do kancelarii, opowiadasz o swoim problemie, przynosisz dokumenty, wychodzisz….a po np. tygodniu opinię prawną na 5 stron masz juz […] Artykuł Za co płacisz prawnikowi? pochodzi z serwisu Proces inwestycyjno-budowlany od A do Z.

Proces inwestycyjno-budowlany od A do Z
Rafał Dybka

Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości

W połowie kwietnia 2019 r. zostałem zaproszony przez telewizję Polsat News, do uczestniczenia w programie Interwencja w roli eksperta. Tematem odcinka była budowa w małej miejscowości osiedla domów wielorodzinnych, 4 kondygnacyjnych – Tuż obok ich domów budują trzy bloki! Walka o spokój   Niestety z przebiegu dyskusji nie zostało mi udostępnione nagranie (z przyczyn technicznych jak to […] Artykuł Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości pochodzi z serwisu Obniżenie Wartości Nieruchomości.

Obniżenie Wartości Nieruchomości
Bartosz Hawryluk

Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej w 2019

W ostatnim wpisie poruszyłem kwestię kupna i sprzedaży gruntów rolnych. Dzisiaj chciałbym wyczerpać temat do końca i opowiedzieć o tym, jak wygląda zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej (w szczególności w przypadku działu spadku oraz rozwodu). Na dzień pisania artykułu (24.05.2019 r.) nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego czeka na podpis Prezydenta. Za kilka dni powinna zatem […] The post Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej w 2019 appeared first on Zniesienie współwłasności.

Zniesienie współwłasności nieruchomości
Wojciech Kryczek

Zawieszenie działalności Kancelarii

Dla odwiedzających mojego bloga mam informację. Z dniem 13 marca 2019r. moja Kancelaria tymczasowo zawiesiła działalność. ???? Nie była to łatwa decyzja, zwłaszcza po sześciu latach prowadzenia bloga. Zmuszony byłem podjąć taką decyzję z powodów osobistych. Są też dobre wiadomości. ???? Nie jest to definitywne zakończenie działalności Kancelarii, ani też prowadzenia bloga. ???? O podjęciu […] Artykuł Zawieszenie działalności Kancelarii pochodzi z serwisu Umowa o roboty budowlane.

Umowa o roboty budowlane
Rafał Dybka

Problem dwóch pozwoleń na jednej działce.

W ostatnich dniach trafił do mojej kancelarii klient, który chciał rozwiać swoje wątpliwości związane z prawem budowlanym zanim podejmie pierwsze kroki związku z nową inwestycją. Z racji tego, że jest to duże przedsięwzięcie budowlane nie mógł pozwolić sobie na podjęcie działań bez uprzedniej konsultacji. Stan faktyczny sprawy wyglądał następująco: Jesteśmy właścicielami terenu, na którym był […] Artykuł Problem dwóch pozwoleń na jednej działce. pochodzi z serwisu Inwestycje budowlane.

Inwestycje budowlane
Iwo Fisz

Egzekucja obowiązku udostępnienia nieruchomości w razie awarii sieci

Awarie sieci przesyłających energię elektryczną, gaz, ciepło albo inne podobne media mogą spowodować istotne zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi albo dla mienia znajdującego się w ich sąsiedztwie. Są to jednocześnie zdarzenia dynamiczne, których terytorialny zasięg oddziaływania może istotnie wzrosnąć wraz z upływem czasu. Niezwłoczne usuwanie awarii leży zatem w interesie wszystkich – zarówno właściciela […] Artykuł Egzekucja obowiązku udostępnienia nieruchomości w razie awarii sieci pochodzi z serwisu Inwestycje przesyłowe.

Inwestycje przesyłowe
Natalia Klima-Piotrowska

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – a ile to będzie kosztowało?

Już 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształci się w prawo własności. Było już w blogu o ogólnych zasadach przekształcenia oraz o zaświadczeniu potwierdzającym przekształcenie. Dzisiaj czas na koszty. Zapewne wiesz, że każdy użytkownik wieczysty (a także współużytkownik) ma obowiązek w terminie do 31 marca każdego roku uiszczać bez […] Artykuł Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – a ile to będzie kosztowało? pochodzi z serwisu Wspólnoty mieszkaniowe małe i duże.

Wspólnoty małe i duże
Anna Błach

Jak zasiedzieć nieruchomość

Czy można zostać właścicielem cudzej nieruchomości bez zgody jej właściciela? Tak a sposób ten nazywa się zasiedzeniem. Jeżeli dotychczasowy właściciel rzeczą się nie interesuje to traci jej własność bez żadnego wynagrodzenia na rzecz osoby, która posiada i włada rzeczą jak właściciel (płaci podatki od nieruchomości, rozbudowuje, oddaje w dzierżawę czy wynajmuje). Zasiedzenie może dotyczyć jedynie […]

Zasiedzenie
Marcin Koperski

W jakich sytuacjach możliwa jest budowa domu na działce rolnej? – wpis gościnny

Budowa domu niewątpliwie wiąże się z ogromnym wysiłkiem finansowym, ale też koniecznością zapewnienia zgodności z niezliczoną ilością przepisów prawa. Część z nich tyczy się realizacji przedsięwzięcia budowlanego na działce rolnej. Realizacja takiej inwestycji tylko na pozór jest prostym zadaniem, gdyż nie każdy może zostać właścicielem działki rolnej i nie każda działka może być zabudowana. Jaką […]

Proces budowlany
Andrzej Krysta

Za płotem procedują WZ…co my na to? (zasada dobrego sąsiedztwa)

Witajcie moi Drodzy Po poprzednim polemicznym artykule dziś troszkę merytoryki – decyzja o warunkach zabudowy, co to takiego…. Jest to swoisty zindywidualizowany surogat uchwały rady gminy jaką jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – decyzja administracyjna wydawana dla tej działki lub grupy działek, dla których nie uchwalono w/w planu, albo też poprzendio obowiązujący plan stracił ważność. […]

Obrót nieruchomościami